Tak sedikit iklan-iklan KPA yang dibuat pengembang menawarkan down payment
(DP) ringan. Tapi, ketika diharuskan membayarnya, seringkali kita
dibuat terkaget-kaget karena ternyata biaya yang dibayarkan tidaklah
ringan. Di luar DP, ternyata masih ada biaya ekstra harus dilunasi.
"Lho,
kok mahal? Katanya uang mukanya cuma Rp 20 juta. Ternyata, jadi Rp 30
juta?" ungkap Dewi Rahma, salah satu pengguna jasa Kredit Kepemilikan
Apartemen (KPA).
Tak jarang orang mengatakan demikian saat
datang ke developer dan berniat membeli apartemen yang diincarnya dengan
menggunakan KPA.
Memang, untuk menarik pembeli biasanya developer sering memberi gimmick diskon atau bahkan free
biaya KPA. Dengan begitu, pengembang seolah memberikan gratis
biaya-biaya: biaya PPN 10 persen, biaya administrasi KPA, biaya balik
nama, Bea Perolehan Hak Atas Tanah & Bangunan (BPHTB) 5 persen,
biaya notaris, dan biaya lain-lainnya.
Padahal, sebenarnya tidak
demikian. Sebabnya, begitu ditanyakan secara terperinci dan lengkap
dengan pihak developer, jumlah biaya harus dibayarkan si pembeli
ternyata tidaklah murah.
Sediakan dana lebih
Biaya-biaya
yang wajib dibayarkan saat membeli apartemen adalah uang muka yang
tidak terbilang sedikit. Totalnya bisa mencapai 3 persen - 10 persen
dari harga apartemen yang akan Anda beli dengan KPA. Jadi, ada baiknya
Anda juga harus mempersiapkan biaya-biaya tersebut, walaupun di dalam
iklan tertulis free.
Banyak orang berpikir, untuk
mengambil kredit apartemen, membayar uang muka saja dirasa sudah cukup
dan tinggal membayar cicilan per bulannya. Padahal, menurut Indrastomo
Nugroho, Vice President Consumer & Retail Lending Bank Negara
Indonesia, agar KPA dapat dicairkan sewaktu membeli apartemen atau
rumah, haruslah melalui prosedur-prosedur hukum yang berlaku dari
perbankan.
'Pasti ada biaya-biaya lain, dan biasanya biaya
tersebut ditanggung peminjam KPA. Jika ada iklan penjualan apartemen
yang free biaya ini itu, biasanya ditanggung developer," jelasnya.
Biaya-biaya KPA
Sebelum
mengambil KPA, selain menyiapkan dana untuk membayar DP, ada baiknya
Anda menyiapkan dana ekstra untuk biaya lainnya. Meski terkadang, Anda
bisa mendapatkan kemudahan tambahan untuk mencicil biaya lainnya sekitar
1-6 bulan tergantung dari developer atau bank (yang ditunjuk) itu
sendiri.
Penting juga untu digarisbawahi bahwa tiap bank memang
memiliki list biaya termasuk atau tidak termasuk dalam pengurusan KPA
yang berbeda-beda.
Biaya-biaya lain yang akan diajukan oleh bank
penyedia KPA, seperti biaya provisi kredit, di mana biaya ini adalah
jasa komisi pencairan kredit yang besar. Biayanya sekitar 1% dari plafon
kreditnya.
Selain itu ada juga biaya asuransi jiwa dan
kebakaran yang dibebankan kepada pembeli, karena dianggap untuk
melindungi pihak bank jika terjadi gagal bayar. Besar preminya
dipengaruhi 2 faktor yaitu, usia debitur dan besar jumlah pinjaman
jangka waktu kreditnya. Jadi, persiapkan uang lebih jika ingin mengambil
KPA.
Sabtu, 15 Juni 2013
Dukungan Pendanaan Rumah Bersubsidi Untuk Kemenpera
Kementerian Perumahan Rakyat dengan PT Sarana Multigriya Finansial
(SMF) menandatangani kesepakatan dukungan pendanaan jangka panjang dalam
program pembangunan rumah pro-rakyat, termasuk di dalamnya pegawai
negeri sipil (PNS).
"Penandatanganan kerja sama ini akan semakin memantapkan fasilitasi pembiayaan yang terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) termasuk PNS," kata Deputi Pembiayaan Kemenpera Sri Hartoyo dalam acara penandatanganan kerja sama di Jakarta, Selasa (22/5/2013).
Sri mengatakan, kerja sama ini juga bermanfaat bagi pendanaan jangka panjang dalam program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) Kemenpera. Selain itu, dukungan pendanaan dari SMF juga bermanfaat dalam mengatasi persoalan kecocokan finansial bagi konsumen MBR dalam FLPP tersebut.
Sementara itu, Direktur Utama SMF Raharjo Adisusanto mengatakan, pihaknya dapat memfasilitasi penyediaan dana jangka panjang kredit pemilikan rumah (KPR) FLPP sehingga dapat membantu secara kongkrit program percepatan rumah untuk PNS dan masyarakat lainnya. Apalagi, Raharjo mengingatkan, backlog atau tingkat kekurangan penyediaan rumah di Indonesia diperkirakan telah mencapai angka sebesar 15 juta unit rumah. Padahal setiap tahunnya, lanjut dia, terjadi peningkatan penduduk Indonesia sekitar 1,5 persen dari sekitar 250 juta orang yang menjadi populasi.
"Untuk mengatasi hal ini, jelas diperlukan keberpihakan dari pemerintah selain itu diperlukan pula dukungan dari pemangku kepentingan," kata Raharjo.
Program KPR FLPP adalah salah satu program andalan Kemenpera yang bertujuan mempermudah masyarakat MBR dalam memperoleh tempat tinggal. Kelebihan KPR FLPP disediakan untuk tenor selama 20 tahun dengan suku bunga tetap sebesar 7,5 persen hingga waktu jatuh tempo. Sementara porsi pembiayaan dalam program FLPP tersebut adalah 70 persen dari pemerintah dan 30 persen dari beragam bank pelaksana yang menandatangani perjanjian kerja sama operasional (KSO) dengan pemerintah.
"Penandatanganan kerja sama ini akan semakin memantapkan fasilitasi pembiayaan yang terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) termasuk PNS," kata Deputi Pembiayaan Kemenpera Sri Hartoyo dalam acara penandatanganan kerja sama di Jakarta, Selasa (22/5/2013).
Sri mengatakan, kerja sama ini juga bermanfaat bagi pendanaan jangka panjang dalam program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) Kemenpera. Selain itu, dukungan pendanaan dari SMF juga bermanfaat dalam mengatasi persoalan kecocokan finansial bagi konsumen MBR dalam FLPP tersebut.
Sementara itu, Direktur Utama SMF Raharjo Adisusanto mengatakan, pihaknya dapat memfasilitasi penyediaan dana jangka panjang kredit pemilikan rumah (KPR) FLPP sehingga dapat membantu secara kongkrit program percepatan rumah untuk PNS dan masyarakat lainnya. Apalagi, Raharjo mengingatkan, backlog atau tingkat kekurangan penyediaan rumah di Indonesia diperkirakan telah mencapai angka sebesar 15 juta unit rumah. Padahal setiap tahunnya, lanjut dia, terjadi peningkatan penduduk Indonesia sekitar 1,5 persen dari sekitar 250 juta orang yang menjadi populasi.
"Untuk mengatasi hal ini, jelas diperlukan keberpihakan dari pemerintah selain itu diperlukan pula dukungan dari pemangku kepentingan," kata Raharjo.
Program KPR FLPP adalah salah satu program andalan Kemenpera yang bertujuan mempermudah masyarakat MBR dalam memperoleh tempat tinggal. Kelebihan KPR FLPP disediakan untuk tenor selama 20 tahun dengan suku bunga tetap sebesar 7,5 persen hingga waktu jatuh tempo. Sementara porsi pembiayaan dalam program FLPP tersebut adalah 70 persen dari pemerintah dan 30 persen dari beragam bank pelaksana yang menandatangani perjanjian kerja sama operasional (KSO) dengan pemerintah.
Lebih Baik Mencicil Apartemen Ketimbang Sewa
Ternyata, mencicil unit apartemen akan lebih murah dan menguntungkan daripada hanya menyewanya. Apalagi, jika Anda pintar memilih apartemen murah di Jakarta, seperti di bawah harga Rp 500 juta.
Apartemen merupakan salah satu tempat tinggal pilihan yang saat ini paling pas dan banyak digemari oleh masyarakat, khususnya bagi orang-orang produktif dan bekerja di Jakarta. Tinggal di apartemen pun dianggap lebih praktis karena terhindar dari kemacetan lalu lintas yang semakin hari kian akut. Namun, karena harganya yang terus melambung, banyak orang memutuskan untuk menyewa saja.
Seperti, Rizki Nurdiansyah Saputra (26), salah satu penyewa unit apartemen di bilangan Jakarta Barat ini. Ia mengaku, tinggal di apartemen dekat dengan tempat kerja memang menguntungkan.
"Saya hanya tinggal berjalan kaki menuju kantor. Tidak sampai 20 menit malahan," ungkap dokter muda yang bekerja di klinik kampus Trisakti ini.
Tak perlu khawatir soal fasilitas, Rizki menambahkan, semua kebutuhan sehari-hari sudah ada dan komplit, mulai dari makan, pakaian, temat nongkrong, bioskop, sampai perpustakaan.
"Ini enaknya tinggal di apartemen," katanya.
Mahalnya harga sewa
Tinggal di apartemen memang menyenangkan dengan segala fasilitas, ditambah dekat dengan tempat bekerja. Namun, menurut Rizki, harga sewa yang ditawarkan terlalu mahal, ditambah biaya-biaya lain, seperti listrik dan service charge.
"Perbulannya Rp1,8 juta, biaya listrik bisa Rp 300 ribu," ungkapnya yang menempati unit tipe 2 bedroom ini.
Belum lagi biaya service charge per bulannya yang ditanggung oleh penyewa, kurang lebih berkisar Rp 500 ribu. Jika dihitung-hitung, total pengeluaran Rizki saat menyewa sebesar Rp 2,6 juta per bulan. Berbeda jika biaya perbulan tersebut digunakan untuk mencicil apartemen murah.
Memang, pengeluaran agak lebih besar sedikit. Namun, unit apartemen itu akan menjadi hak milik Anda dan juga bisa menjadi investasi jangka panjang. Padahal, jika harga per unit apartemen Rp 300 juta dan membeli dengan cara mencicil, biaya per bulannya dikenakan sebesar Rp 2.710.000. Tidak jauh berbeda dengan harga sewa perbulan, kan?
Lambatnya Kenaikan Harga Rumah Second Di Kawasan Banjir
Survei Harga Properti Residensial Bank Indonesia menunjukkan, harga rumah bekas selama kuartal I 2013 naik 3,62 persen quarter to quarter (QtQ). Padahal, pada kuartal empat tahun lalu harga rumah sekunder sempat meningkat 4,58% (QtQ).
Dibandingkan kenaikan harga rumah di pasar primer pada periode yang sama sebesar 4,78 persen (QtQ), maka kenaikan harga rumah sekunder lebih lambat. BI mencatat, pertumbuhan harga rumah sekunder melambat akibat banjir yang melanda beberapa permukiman di Jakarta pada awal tahun ini.
"Koreksi harga tersebut sempat terjadi selama sebulan setelah Jakarta dilanda banjir (Januari-Februari) dan kembali stabil awal Maret," tulis Divisi Statistik Sektor Riil BI dalam surveinya.
Direktur Eksekutif broker properti Century 21, F Rach Suherman, menilai perlambatan kenaikan harga rumah sekunder masih wajar.
"Titik puncak properti adalah tahun lalu. Wajar kalau tahun ini mulai menurun," ujarnya akhir pekan lalu. Apabila pertumbuhan harga rumah sekunder di seluruh Indonesia bisa mencapai 50 persen pada tahun lalu, maka kenaikan di tahun ini paling banter 35 persen.
Oleh karena itu penting bagi para investor untuk mencermati area sekitar proerty yang akan dibeli sebelum mengambil keputusan. Pilihlah area yang tidak mengalami banyak resiko seperti banjir, penurunan tanah, tsunami, kebakaran dan lainnya agar kenaikan harga menjadi menguntungkan bagi Anda.
Dibandingkan kenaikan harga rumah di pasar primer pada periode yang sama sebesar 4,78 persen (QtQ), maka kenaikan harga rumah sekunder lebih lambat. BI mencatat, pertumbuhan harga rumah sekunder melambat akibat banjir yang melanda beberapa permukiman di Jakarta pada awal tahun ini.
"Koreksi harga tersebut sempat terjadi selama sebulan setelah Jakarta dilanda banjir (Januari-Februari) dan kembali stabil awal Maret," tulis Divisi Statistik Sektor Riil BI dalam surveinya.
Direktur Eksekutif broker properti Century 21, F Rach Suherman, menilai perlambatan kenaikan harga rumah sekunder masih wajar.
"Titik puncak properti adalah tahun lalu. Wajar kalau tahun ini mulai menurun," ujarnya akhir pekan lalu. Apabila pertumbuhan harga rumah sekunder di seluruh Indonesia bisa mencapai 50 persen pada tahun lalu, maka kenaikan di tahun ini paling banter 35 persen.
Oleh karena itu penting bagi para investor untuk mencermati area sekitar proerty yang akan dibeli sebelum mengambil keputusan. Pilihlah area yang tidak mengalami banyak resiko seperti banjir, penurunan tanah, tsunami, kebakaran dan lainnya agar kenaikan harga menjadi menguntungkan bagi Anda.
Peraturan Luas Areal Tanah Untuk Perusahaan
Peraturan Menteri Agraria Nomor 2 Tahun 1999 tentang Izin Lokasi,
jangka waktu pemberian Izin Lokasi untuk perusahaan dibatasi sesuai luas
tanah yang akan dibebaskan. Untuk luas tanah sampai dengan 25 hektar
jangka waktu yang diberikan adalah 1 tahun, sementara untuk luas tanah
25-50 hektar jangka waktunya 2 tahun, dan jangka waktu 3 tahun diberikan
untuk luas tanah lebih dari 50 hektar.
Perolehan tanah harus diselesaikan oleh pemegang Izin Lokasi dalam jangka waktu tersebut (Baca: Syarat Meraih Izin Lokasi untuk Tanah Perusahaan). Apabila perusahaan tidak dapat menyelesaikannya dalam jangka waktu yang diberikan, maka perolehan tanah tidak dapat lagi dilakukan.
Bidang-bidang tanah yang sudah terlanjur diperoleh dapat digunakan untuk melaksanakan rencana usahanya dengan penyesuaian berdasarkan luas, atau dilepaskan kepada perusahaan lain jika memenuhi persyaratan.
Peraturan Menteri tersebut juga membatasi jumlah luasan tanah yang haknya dapat dimiliki oleh perusahaan. Luas areal tanah yang diizinkan untuk dibebaskan oleh perusahaan dan perusahaan-perusahaan lain yang satu grup dengannya ditentukan sebagai berikut:
- Untuk usaha pengembangan perumahan dan permukiman dalam satu provinsi seluas 400 hektar, atau 4.000 hektar untuk seluruh Indonesia. Sementara untuk kawasan resor perhotelan dalam satu provinsi yang dizinkan seluas 200 hektar atau 4.000 hektar untuk seluruh Indonesia.
- Untuk usaha kawasan industri dalam satu provinsi seluas 400 hektar atau 4.000 hektar untuk seluruh Indonesia.
- Untuk perkebunan besar komoditas tebu dalam satu provinsi seluas 60.000 hektar atau 150.000 hektar untuk seluruh Indonesia.
- Untuk perkebunan besar komoditas lainnya dalam satu provinsi seluas 20.000 hektar atau 100.000 hektar untuk seluruh Indonesia.
- Untuk usaha tambak, jika dilaksanakan di Pulau Jawa, maka luas yang diperbolehkan dalam satu provinsi adalah 100 hektar atau 1.000 hektar untuk seluruh Indonesia. Untuk luar pulau Jawa, dalam satu provinsi yang diperbolehkan adalah seluas 200 hektar atau 2.000 hektar untuk seluruh Indonesia.
- Khusus untuk Provinsi Daerah Tingkat 1 Irian Jaya, maksimum luas penguasaan tanah adalah dua kali maksimum luas penguasaan tanah untuk satu provinsi di luar Jawa.
Perolehan tanah harus diselesaikan oleh pemegang Izin Lokasi dalam jangka waktu tersebut (Baca: Syarat Meraih Izin Lokasi untuk Tanah Perusahaan). Apabila perusahaan tidak dapat menyelesaikannya dalam jangka waktu yang diberikan, maka perolehan tanah tidak dapat lagi dilakukan.
Bidang-bidang tanah yang sudah terlanjur diperoleh dapat digunakan untuk melaksanakan rencana usahanya dengan penyesuaian berdasarkan luas, atau dilepaskan kepada perusahaan lain jika memenuhi persyaratan.
Peraturan Menteri tersebut juga membatasi jumlah luasan tanah yang haknya dapat dimiliki oleh perusahaan. Luas areal tanah yang diizinkan untuk dibebaskan oleh perusahaan dan perusahaan-perusahaan lain yang satu grup dengannya ditentukan sebagai berikut:
- Untuk usaha pengembangan perumahan dan permukiman dalam satu provinsi seluas 400 hektar, atau 4.000 hektar untuk seluruh Indonesia. Sementara untuk kawasan resor perhotelan dalam satu provinsi yang dizinkan seluas 200 hektar atau 4.000 hektar untuk seluruh Indonesia.
- Untuk usaha kawasan industri dalam satu provinsi seluas 400 hektar atau 4.000 hektar untuk seluruh Indonesia.
- Untuk perkebunan besar komoditas tebu dalam satu provinsi seluas 60.000 hektar atau 150.000 hektar untuk seluruh Indonesia.
- Untuk perkebunan besar komoditas lainnya dalam satu provinsi seluas 20.000 hektar atau 100.000 hektar untuk seluruh Indonesia.
- Untuk usaha tambak, jika dilaksanakan di Pulau Jawa, maka luas yang diperbolehkan dalam satu provinsi adalah 100 hektar atau 1.000 hektar untuk seluruh Indonesia. Untuk luar pulau Jawa, dalam satu provinsi yang diperbolehkan adalah seluas 200 hektar atau 2.000 hektar untuk seluruh Indonesia.
- Khusus untuk Provinsi Daerah Tingkat 1 Irian Jaya, maksimum luas penguasaan tanah adalah dua kali maksimum luas penguasaan tanah untuk satu provinsi di luar Jawa.
Konsep SOHO Yang Dual Fungsi
Konsep pembangunan Small Office Home Office (SOHO) sampai
saat ini terbilang "baru" secara masif dikembangkan di Indonesia.
Konsep bangunan ini mengombinasikan fungsi hunian dan kantor dalam satu
ruangan.
Di Indonesia, terutama Jakarta, SOHO sejatinya sudah diperkenalkan sejak 2005 lalu, terutama ketika Cityloft Sudirman dan SOHO Slipi mulai dibangun. Akan tetapi, saat itu pasar tidak terlalu antusias. Padahal, konsep ini sangat praktis, kompak, dinamis dan sesuai kebutuhan kaum urban metropolitan.
SOHO juga cocok untuk individu atau korporat yang baru memulai usaha atau bisnis. Harganya cukup kompetitif, sekitar Rp 900 juta untuk tipe 60 meter persegi seperti yang ditawarkan Menteng Square dan Rp 2, 5 miliar (93 m2) di SOHO Pancoran. Cukup satu harga, dua fungsi bisa didapat sekaligus. Sementara, bila membeli satu persatu unit hunian dan ruang kantor, dibutuhkan dana lebih besar.
Executive Director Agung Podomoro Land Veri Y Setiady mengatakan, unit-unit SOHO cukup representatif untuk pengusaha yang bergerak di sektor industri kreatif.
"Desainnya dinamis, kompak, dan customized. Dalam unit ini, Anda bisa bekerja, tinggal, meeting atau bahkan hang out dalam satu tempat. Jadi sesuai dengan bisnis kreatif yang tidak membutuhkan tempat yang lapang," ucap Veri kepada Kompas.com di Jakarta, Kamis (18/4/2013).
Di Indonesia, terutama Jakarta, SOHO sejatinya sudah diperkenalkan sejak 2005 lalu, terutama ketika Cityloft Sudirman dan SOHO Slipi mulai dibangun. Akan tetapi, saat itu pasar tidak terlalu antusias. Padahal, konsep ini sangat praktis, kompak, dinamis dan sesuai kebutuhan kaum urban metropolitan.
SOHO juga cocok untuk individu atau korporat yang baru memulai usaha atau bisnis. Harganya cukup kompetitif, sekitar Rp 900 juta untuk tipe 60 meter persegi seperti yang ditawarkan Menteng Square dan Rp 2, 5 miliar (93 m2) di SOHO Pancoran. Cukup satu harga, dua fungsi bisa didapat sekaligus. Sementara, bila membeli satu persatu unit hunian dan ruang kantor, dibutuhkan dana lebih besar.
Executive Director Agung Podomoro Land Veri Y Setiady mengatakan, unit-unit SOHO cukup representatif untuk pengusaha yang bergerak di sektor industri kreatif.
"Desainnya dinamis, kompak, dan customized. Dalam unit ini, Anda bisa bekerja, tinggal, meeting atau bahkan hang out dalam satu tempat. Jadi sesuai dengan bisnis kreatif yang tidak membutuhkan tempat yang lapang," ucap Veri kepada Kompas.com di Jakarta, Kamis (18/4/2013).
Gunakan Cat Alami Ini Untuk Perabot Kayu Anda
Ada banyak cara memberikan nuansa baru bagi ruangan di rumah. Salah
satunya dengan mewarnai perabot kayu. Bila Anda khawatir mewarnai
perabot kayu dapat membawa polutan ke dalam rumah, Anda bisa mewarnainya
dengan pewarna-pewarna alami tanpa racun berikut ini.
Teh
Teh merupakan bahan yang dapat ditemui di hampir setiap rumah. Selain bahan minuman, teh juga bisa digunakan sebagai pewarna kayu. Anda hanya perlu mendidihkan daun-daun teh dalam dua cangkir air. Pastikan teh yang Anda buat, kental. Setelah itu, sapukan air teh panas pada permukaan kayu. Setiap jenis teh akan memberikan warna berbeda.
Kopi
Selain teh, tentu Anda akrab dengan "pewarna" yang satu ini, yaitu kopi. Didihkan kopi hitam dan biarkan kopi tersebut dingin. Kemudian, gunakan kuas atau kain bersih untuk membubuhkan kopi pada permukaan kayu. Jangan khawatir bila ampas kopi mengumpul pada satu titik tertentu di permukaan kayu. Semakin lama Anda membiarkan kopi beserta ampasnya diam di atas kayu, semakin gelap pula hasilnya. Ceklah setiap sepuluh menit untuk mendapatkan warna yang Anda inginkan.
Cuka
Ternyata, cuka yang bening juga bisa menjadi pewarna kayu. Hanya, Anda membutuhkan unsur lain selain cuka. Untuk membuat "pewarna" dari cuka, Anda membutuhkan benda yang terbuat dari logam. Biarkan cuka dan benda logam tersebut di dalam wadah kaca selama satu minggu sebelum menggunakannya. Segenggam koin logam dapat memberikan warna unik pada kayu. Sementara itu, kawat mampu memberikan warna kemerahan yang tidak biasa. Kombinasi teh dan benda logam di dalam cuka juga mampu memberikan warna hitam.
Selain teh, kopi, dan cuka, sebenarnya Anda juga dapat memanfaatkan kulit kenari hitam dan rasberi hitam. Gunakan air didihan kulit kenari hitam, atau gosok-gosokkan rasberi hitam pada permukaan kayu. Rasberi hitam dapat memudar jika kayu tersebut dijemur di bawah cahaya matahari. Untuk "pewarna" yang rentan memudar tersebut, Anda dapat menggunakan pernis bening di atasnya.
Teh
Teh merupakan bahan yang dapat ditemui di hampir setiap rumah. Selain bahan minuman, teh juga bisa digunakan sebagai pewarna kayu. Anda hanya perlu mendidihkan daun-daun teh dalam dua cangkir air. Pastikan teh yang Anda buat, kental. Setelah itu, sapukan air teh panas pada permukaan kayu. Setiap jenis teh akan memberikan warna berbeda.
Kopi
Selain teh, tentu Anda akrab dengan "pewarna" yang satu ini, yaitu kopi. Didihkan kopi hitam dan biarkan kopi tersebut dingin. Kemudian, gunakan kuas atau kain bersih untuk membubuhkan kopi pada permukaan kayu. Jangan khawatir bila ampas kopi mengumpul pada satu titik tertentu di permukaan kayu. Semakin lama Anda membiarkan kopi beserta ampasnya diam di atas kayu, semakin gelap pula hasilnya. Ceklah setiap sepuluh menit untuk mendapatkan warna yang Anda inginkan.
Cuka
Ternyata, cuka yang bening juga bisa menjadi pewarna kayu. Hanya, Anda membutuhkan unsur lain selain cuka. Untuk membuat "pewarna" dari cuka, Anda membutuhkan benda yang terbuat dari logam. Biarkan cuka dan benda logam tersebut di dalam wadah kaca selama satu minggu sebelum menggunakannya. Segenggam koin logam dapat memberikan warna unik pada kayu. Sementara itu, kawat mampu memberikan warna kemerahan yang tidak biasa. Kombinasi teh dan benda logam di dalam cuka juga mampu memberikan warna hitam.
Selain teh, kopi, dan cuka, sebenarnya Anda juga dapat memanfaatkan kulit kenari hitam dan rasberi hitam. Gunakan air didihan kulit kenari hitam, atau gosok-gosokkan rasberi hitam pada permukaan kayu. Rasberi hitam dapat memudar jika kayu tersebut dijemur di bawah cahaya matahari. Untuk "pewarna" yang rentan memudar tersebut, Anda dapat menggunakan pernis bening di atasnya.
Langganan:
Postingan (Atom)